会社名
株式会社 アイタック
建築士事務所名称
株式会社 アイタック 一級建築士事務所
建築士事務所登録
一級 静岡県知事登録 (1) 第7557号
設立
2013年11月1日
TEL
0544-68-3572
FAX
0544-29-7031
事業内容
建築に関するトータルマネージメント
企画、計画、設計、監理、指導他

コンストラクション マネージメント方式(CM方式)

建築家が建て主さん側、第三者的な位置に立つことにより透明化、明瞭化させることにより、工事の適正化とコストダウンを図る。

建築設計事務所が、ハウスメーカ―、工務店等を介さず各工事を専門工事業者に発注する方式を導入しています。
この方式は従来の多重下請け構造による会社間で生ずる中間マージンを発生させないシステムです。
さらに、建築設計事務所が構想、設計から、専門工事業者の選定や現場の監理まで総合的にプロデュースすることにより建設コストの適正化、明瞭化、透明化を図り、お客様や、設計者の思いをダイレクトに現場に反映させることが可能になります。
又、設計者の現場への関わりが多くなることにより品質や施工状況のチェックが強化され工事の適正化にもつながると考えます。

通常の新築やリフォームの流れ
CM方式

ハウスメーカーとの価格構成比較

ハウスメーカー
CM方式(分離発注方式)

価格が同じでも本体工事にかけられる金額が一目瞭然です。
弊社では、営業マンがいません、広告宣伝費もほぼゼロです。
余計な経費は極力かけないようにし、お客様のご負担を限りなく少なくします。
余分な経費が少ない程クオリティーの高いサービス、マネジメントの提供が可能になります。

■リスクとデメリット

一括発注の場合では、1社との契約となりますが分離発注の場合多くの専門工事業者との工事請負契約、工事費用の支払いや対応が発生し負担に感じられるかもしれませんが実務における対応、調整、手続きなどアイタックが総合的にサポートいたします。

代表取締役

経歴
千葉工業大学 工業デザイン学科卒
お客様へのメッセージ
建物は豊かな生活をおくる上でとても重要です。
不安や疑問点などあると思いますが、理想を現実とするために誠意をもって対応させていただきます。

デザイナー

資格
一級建築士(大臣登録第326379号)
一級建築施工管理技士
一級土木施工管理技士
お客様へのメッセージ
建主様の希望やライフスタイルなどを建物に反映し表現していくことにより完成度を高める光と風、景色に配慮し気持ちのいい空間になるよう心がけます。